- Home Staging

Qu’est-ce que le Home Staging ?

C’est la préparation de votre bien à la vente : Le rôle du Home stager est de dégager tous les potentiels de votre bien afin qu’il soit celui dont les visiteurs se souviendront et qu’ils auront envie d’acheter.
Attention : le home stager n’est ni un architecte d’intérieur, ni un décorateur, ni un « cache-misère » : nous laissons à M6 le monopole du « relooking d’intérieur » à plus de 5 000 €.
Notre conception du Home Staging est de corriger ou atténuer les principaux défauts du bien et de mettre en exergue toutes ses qualités, le tout sans dépenser un euro supplémentaire.

Pourquoi le Home Staging ?

Pour favoriser le coup de cœur du visiteur et ainsi raccourcir le délai de vente de votre bien.
Le home stager rendra votre maison séduisante, attractive pour tous !
Relookez votre bien pour le vendre vite et mieux, afin que vous puissiez réalisez une vente avantageuse en dépit de la morosité ambiante du marché de l’immobilier !
Les visiteurs, futurs acheteurs, doivent se projeter dans votre bien dès les premières minutes. Ils doivent avoir envie de faire la visite de votre bien en totalité.
Votre espace à vendre ou à louer devra plaire à la majorité, voire la totalité des visiteurs. Grace au Home Staging, votre bien déclenchera le coup de cœur du visiteur dès les premières minutes de la visite !
Le Home staging est une aide précieuse à la vente.

Pourquoi faire appel au Home Staging pour vendre ou louer votre bien ?

La morosité ambiante du marché de l’immobilier fait que les acheteurs potentiels sont de plus en plus difficiles à séduire.
Le home staging a pour mission de faire en sorte que les visiteurs se souviennent de votre maison comme d’un bien de valeur, intéressant, avec une image saine et positive.
Favoriser l’envie de poursuivre une visite : une première impression positive dès le début donne beaucoup d’espoir au visiteur et le stimule pour découvrir le reste avec curiosité, plaisir et intérêt = le positif attire le positif. A l’inverse, une impression négative dès le début entraîne une énorme déception chez l’acheteur, déception qui va se traduire immédiatement par un manque d’intérêt pour le bien et un manque d’envie de poursuivre la visite.
Etonner positivement le visiteur et en faire un acquéreur potentiel.

Comment ?

La mission du Home stager est de préparer votre bien à la vente, le relooker. Pour cela le Home Stager devra :
Désencombrer, ranger, dépersonnaliser, revaloriser, Rafraichir, réaménager, et harmoniser votre bien à vendre ou à louer.
Le home Staging se fait en 3 étapes :
Observation : Lors de la visite des lieux, le Home Stager évalue  :

• L’agencement de l’espace,
• L’ambiance générale, le perçu,
• La gestion des lumières (naturelle et artificielle),
• Le mobilier et sa disposition,
• La décoration,
• Etc...

Repérage : Le home Stager repère les problèmes actuels susceptibles de nuire à la valorisation du bien et donc à sa vente.
Analyse : Le Home Stager analyse les solutions envisageables en vue d’atteindre :

• La valorisation maximale de l’espace,
• L’amélioration de la qualité perçue,
• La dépersonnalisation,
• L’harmonisation du décor,
• Et donc le coup de cœur du visiteur.

Attention : Le Home stager ne cache pas les défauts ! Le Home stager met en valeur tous les potentiels d’un bien à vendre ou à louer.